「老後は温暖な沖縄で、のんびりと暮らしてみたい」そんな憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、老後に沖縄へ移住する魅力やメリットはもちろん、実際に移住する際に知っておきたい注意点、気になる家賃相場や物価についてもわかりやすく解説します。

移住後に後悔しないために、沖縄移住の現実的なポイントをしっかり押さえておきましょう！

老後に沖縄に移住するメリット・魅力

沖縄は、移住先として若い世代だけでなく、老後のセカンドライフをゆったりと過ごしたい方からも高い人気を集めています。ここでは、シニア世代が沖縄での暮らしに感じる主な魅力をわかりやすくご紹介します。

年間を通して温暖な気候で快適に暮らせる

沖縄の最大の魅力のひとつは、冬でも暖かい温暖な気候です。真冬でも平均気温が15℃前後と、本州のように雪が降ることはほとんどありません。寒さが苦手な方や、冷えによる体の不調を感じやすい方にとっては、体への負担が少なく快適に過ごせる環境です。

また、寒暖差が少ないため、ヒートショックのリスクも低く、高齢者にとって安心して暮らせる地域と言えるでしょう。

自然に囲まれた環境で心身ともにリフレッシュできる

沖縄には、美しい海や緑豊かな山々など、自然が身近にある暮らしが広がっています。朝の海辺の散歩や、のんびりとした農園での家庭菜園、夕方のサンセット鑑賞など、日常の中に自然とふれあう時間が増えることで、心も体もリラックスできる毎日が待っています。

また、自然と調和した生活はストレスを減らす効果もあり、健康的で穏やかな老後を送りたい方にぴったりです。

花粉症に悩まされる心配が少ない

実は、沖縄にはスギやヒノキなどの花粉を多く飛ばす樹木がほとんどありません。そのため、本州で春先に花粉症に苦しんでいた方でも、沖縄では症状がかなり軽減されることが多いのです。

「春になると外に出るのがつらい」「くしゃみや目のかゆみで毎年困っている」という方にとって、花粉の少ない沖縄は、まさに快適な生活環境と言えるでしょう。

地域とのつながりで孤立を防げる

老後の生活で意外と心配になるのが「人とのつながりがなくなること」。でも、沖縄の人々はとてもフレンドリーで温かく、地域の絆が強いのが特徴です。

たとえば、地域の清掃活動やお祭り、イベントなどに参加すれば、自然と近所の人と顔なじみになっていきます。また、移住者も多いため、同じような境遇の人と出会えるチャンスも多いです。

「老後は知らない土地で孤独になるかも」と不安に思っている方でも、沖縄なら安心して地域に溶け込むことができるでしょう。

老後に沖縄に移住する際の注意点

沖縄での老後暮らしにはたくさんの魅力がありますが、実際に移住を考える際には注意しておきたい点もいくつかあります。事前に知っておくことで、移住後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔せずに済むかもしれません。ここでは、特に押さえておきたいポイントをご紹介します。

移動手段として車が必要

沖縄本島では、車が生活の中心という地域が多くあります。那覇市の中心部など一部のエリアを除けば、スーパーや病院、役所などへ行くのにも車がないと不便なケースが少なくありません。

高齢になってからの運転に不安がある方や、免許を返納した後の移動手段も含めて、将来を見越した住まい選びや交通手段の確保を考えておくことが大切です。

台風や塩害への対策が必要

沖縄は台風が多く、毎年夏から秋にかけては台風の通過が頻繁です。強風や大雨によって、停電や断水、交通機関の麻痺が起こることもあります。

また、海が近いことから塩害も発生しやすく、車や家の外壁、エアコンの室外機などが傷みやすい傾向にあります。住まいを選ぶ際には、台風に強い構造かどうか、設備の耐久性はどうかといった視点も重要です。

医療・介護サービスが地域によって偏りがある

那覇市や宜野湾市など都市部では総合病院やクリニック、介護施設も充実していますが、郊外や離島では医療・福祉サービスが不足していることもあります。

高齢になると通院の頻度が増える場合もあるため、自分の体調や持病に合わせて、医療機関が通いやすいエリアを選ぶことが安心につながります。また、将来的な介護の受けやすさも考慮しておくと良いでしょう。

送料が高い

ネット通販が一般的になっている今、生活用品や家電などをインターネットで注文する機会が多い方も多いかと思います。ですが、沖縄は本土からの輸送コストがかかるため、送料が高くなることがよくあります。

特に家具や家電のような大型商品は、「本土は送料無料でも沖縄は別途数千円」といったことも珍しくありません。日常の買い物においても、地元で手に入らないものを購入する際の送料負担を想定しておく必要があります。

交通渋滞が多い

沖縄本島、特に那覇市周辺では朝夕の通勤時間帯を中心に交通渋滞が頻発します。車社会のため一台一台の車に依存する移動が多く、バスも渋滞の影響を受けやすいです。

予定より移動に時間がかかることがあるため、病院やスーパーなどが近い場所を選ぶことで、渋滞のストレスを減らすことができます。

老後に沖縄に移住する際に考えておきたいポイント

沖縄は、自然が豊かでのんびりとした雰囲気が魅力の地域です。老後をゆったり過ごす場所として人気がありますが、移住を決める前にいくつかしっかり考えておきたいポイントがあります。ここでは、特に大切な5つの視点から、事前に備えておくべきことをご紹介します。

家族との距離や緊急時のサポート体制を考慮する

沖縄に移住すると、本土にいる家族との距離が離れてしまいます。何かあったときにすぐに会えないことや、体調を崩した際に身近に頼れる人がいない状況になる可能性も。

そのため、移住前に「連絡手段はどうするか」「何かあったときに誰に頼れるか」を明確にしておくことが大切です。緊急連絡先の共有や、地域の支援サービスへの登録も検討しましょう。

医療機関の立地・アクセスを確認しておく

年齢を重ねると、どうしても病院に通う機会が増えてきます。沖縄県内でも、那覇市や宜野湾市など都市部には大きな病院がありますが、郊外や離島では医療機関が少ないエリアもあります。

移住を検討している地域に、どんな医療機関があるか、自宅からどれくらいの距離で通えるかを事前に確認しておきましょう。将来的に介護が必要になることも見据えて、訪問診療や介護サービスの有無もチェックしておくと安心です。

移住前に生活コストを具体的にシミュレーションする

沖縄は本土に比べて家賃が安いと思われがちですが、食品や日用品は輸送費の関係で高くなることもあります。また、車中心の生活になることでガソリン代やメンテナンス費用も発生します。

年金生活になることを見越して、月々どれくらいの生活費がかかるのか具体的に試算してみましょう。家賃、食費、光熱費、医療費、交通費など、項目ごとに見積もっておくと安心です。

お墓や納骨先の検討は早めに進めておく

意外と見落とされがちなのが「お墓」の問題です。地元にお墓がある場合、移住後にどこに納骨するか、誰が管理するかといったことが課題になります。

沖縄で新たにお墓を建てるか、納骨堂を利用するかなど、家族とよく相談して早めに方向性を決めておくと、後の手続きがスムーズです。将来的な供養の仕方や維持費についても確認しておきましょう。

沖縄で住宅を購入するなら将来の相続も見据えておく

老後に沖縄で住宅を購入する場合は、その家を将来どう引き継ぐかという点も大切なポイントです。相続するご家族が沖縄以外に住んでいる場合、空き家の管理や売却手続きに手間がかかることもあります。

事前に登記の名義や遺言書の作成、財産分けの話し合いなどをしておくことで、トラブルを避けることができます。住宅購入は「今の住まい」だけでなく、その後のことも考えた計画が大切です。

老後からの沖縄移住でおすすめの地域

沖縄での老後生活を考えるとき、どの地域に住むかはとても大切なポイントです。医療の充実度や交通の便利さ、自然環境など、自分のライフスタイルに合った場所を選ぶことで、より安心で快適な暮らしが実現できます。

ここでは、老後移住におすすめの沖縄県内の地域を5つご紹介します。それぞれの特徴をわかりやすくまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。

那覇市

沖縄の中心地である那覇市は、交通・買い物・医療などすべてが整っている都市型エリアです。那覇空港やゆいレール（モノレール）もあり、車がなくても生活しやすいのが大きな魅力です。

病院やスーパー、役所なども多く、移住者向けのサポート体制も充実しています。利便性を重視したい方や、車の運転に不安があるシニア世代に特におすすめです。

宜野湾市

那覇市から車で20分ほどの場所にある宜野湾市は、都会すぎず、自然も身近に感じられるバランスの良い地域です。医療機関や商業施設も揃っており、生活に必要な環境は十分整っています。

海沿いの散歩道や公園も多く、ゆったりとした日常を楽しみたい方にぴったりです。都市の便利さと静かな住環境、どちらも欲しいという方におすすめです。

中頭郡（北谷町・読谷村など）

中頭郡には北谷町や読谷村など、外国人にも人気の国際色豊かな地域が含まれています。オシャレなカフェやショッピングスポット、リゾートホテルなどもあり、観光地のような雰囲気を楽しめるのが特徴です。

海沿いの風景やリゾート気分を味わいながらも、病院や商業施設はそろっているため、自分らしいライフスタイルを大切にしたい方におすすめです。

名護市

沖縄本島北部に位置する名護市は、自然豊かでのんびりとした環境が魅力です。大型の病院やショッピングセンターもあり、利便性もある程度確保されています。

のんびりした生活を送りたい方や、家庭菜園や釣りなどの趣味を楽しみたい方に向いています。静かで落ち着いた暮らしを希望する方にぴったりの地域です。

石垣市

沖縄本島を離れて、離島での暮らしを楽しみたい方には石垣島がおすすめです。石垣市は八重山諸島の中心都市で、空港や病院、商業施設も整っているため、離島の中では暮らしやすさが魅力です。

エメラルドグリーンの海や手つかずの自然に囲まれた環境は、心を癒やしたい方やスローライフを送りたい方にぴったりです。ただし、本土との距離があるため、移動費なども考えておく必要があります。

沖縄は年金で悠々自適に生活できる？物価や家賃について解説

「老後は沖縄でのんびり暮らしたい」「年金だけで生活できるのか不安」という声はよく聞かれます。実際のところ、沖縄での生活費は本州と比べてどのくらいかかるのでしょうか？

ここでは、家賃相場や物価といった生活費の基本的な情報をわかりやすく解説します。沖縄での暮らしを現実的に考えるためのヒントとしてお役立てください。

沖縄の家賃相場

沖縄の家賃は、「全国と比べて安い」と思われがちですが、実際は少し違った見方も必要です。

全国賃貸管理ビジネス協会の2024年5月 全国の家賃動向調査によると、沖縄の1部屋あたりの家賃相場は47,346円とされています。これは全国47都道府県の中で18番目に高い水準です。

全国平均の家賃相場（53,051円）と比べると、沖縄は若干安めに見えます。しかし、全国平均には東京や大阪といった大都市の高い家賃が大きく影響しているため、単純に「安い」とは言い切れません。

また、沖縄は全国平均と比べて所得水準が低めなため、現地の人の感覚では「家賃が高い」と感じることもあります。特に那覇市や人気の観光エリアでは、物件の条件によってはさらに家賃が高くなることもあるので注意が必要です。

つまり、沖縄の家賃相場は全国的に見れば中間層に位置しており、エリアや物件の選び方によっては年金でも無理なく暮らせる一方で、物価や生活費全体を合わせてバランスを見ることが大切です。

以下の記事では、沖縄の地域別の家賃相場について詳しくまとめていますので、ぜひ参考にしてください。

沖縄の物価

沖縄と聞くと、「物価も安いのでは？」と思われることがありますが、実際にはそれほど安いわけではありません。

総務省の消費者物価指数によると、2025年3月時点のデータは以下の通りです。

地域	総合指数
沖縄県	113.1
全国平均	111.1

参考：那覇市及び沖縄県の消費者物価指数の動向　

参考：消費者物価指数 / 2020年基準消費者物価指数 / 月報

このデータからわかる通り、沖縄県の物価水準は全国平均よりもやや高めです。

とくに、沖縄では本土からの輸送コストがかかるため、日用品・加工食品・ガソリンなどの価格が高くなりやすい傾向にあります。

一方で、地元産の野菜や果物、魚介類などは比較的安く手に入ることもあるため、地元の食材を上手に活用すれば生活費を抑える工夫も可能です。

とはいえ、全体的に見ると、沖縄の物価は「本土に比べて特別安い」というわけではなく、年金だけで生活をする場合は、家計管理をしっかり意識する必要があると言えるでしょう。

老後からの沖縄への移住で利用できる支援制度

「老後は沖縄でゆったり暮らしたいけど、移住ってお金がかかりそう…」そんなふうに感じている方も多いのではないでしょうか？

実は、沖縄県や市町村では、移住希望者を支援する制度を用意している地域があります。制度を上手に活用すれば、費用の負担を減らしながら安心して移住準備が進められます。

ここでは、特にシニア世代にも役立つ支援制度の一例をご紹介します。

移住支援金制度

沖縄県内の一部市町村では、東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）からの移住者に対して、移住支援金を交付しています。​例えば、伊江村では、以下のような支援金が用意されています。

• ・単身者：​最大60万円

• ・2人以上の世帯：​最大100万円

• ・18歳未満の子どもとともに移住する場合：​子ども1人につき100万円を加算​

これらの支援金は、地域の産業やコミュニティへの参加を促進することを目的としています。​詳細な条件や申請方法については、各市町村の公式サイトをご確認ください。​

移住支援金制度の詳細

お試し移住体験住宅の提供

移住を検討している方々が、実際の生活を体験できるように、一部の市町村では「お試し移住体験住宅」を提供しています。

​これにより、地域の雰囲気や生活環境を事前に知ることができ、移住後のギャップを減らすことができます。

詳しい情報については、以下ページをご確認ください。

移住支援制度の詳細

沖縄での物件探しは中部興産にお任せください

沖縄への移住を考えている方は、ぜひ中部興産にご相談ください。中部興産は、沖縄県内最多となる管理戸数15,000戸以上を誇る不動産会社です。1982年の創業以来、賃貸管理・仲介・不動産売買・マンション管理など幅広いサービスを展開しており、これまで多くのお客様の新生活をサポートしてきました。

老後からの沖縄移住をサポートできるように、エリア選びから物件のご紹介、入居後のサポートまで丁寧に対応いたします。那覇市内はもちろん、中部・北部エリアの物件情報も充実。どなたでもお気軽にご相談ください。

中部興産が選ばれる理由

• 管理戸数15,000戸以上（沖縄県内最多）

• 店舗数8店舗（沖縄県内最多）

• 創業40年以上の信頼と実績

• 賃貸年間契約件数2,000件以上（沖縄県内最多）

 

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