住宅兼共同住宅のご提案事例

コンセプト

当社オーナーさまでもあります施主様より住宅兼共同住宅のプランを受け計画した物件で御座います。計画にあたり、近隣周辺環境調査を行い、小学校・病院・ショッピングセンターとインフラ整備と充実していることから、３ＬＤKが約６０％・２ＬＤKが約３０％とファミリーを対象とした物件が多く点在しておりました。ファミリーを対象とした物件が競合になることが想定されることから、入居者さまのニーズ及び単身世帯の増加等を考慮した結果、『女性をターゲットとした１ＬＤＫ』企画となりました。
１３坪と小さいながらも近隣の３ＤKと同等程度の賃料設定を行い募集開始した結果、完成引渡しとほぼ同時に満室となりました。
設備はもちろん収納力・用途に応じて間取り変更、現在でも非常に空室の少ない物件となっております。